长沙楷林国际项目，是楷林置业“省会战略”的首站，秉承楷林“不做产品，只出作品”开发理念，注重写字楼对提升商务体验和企业价值的意义，从而铸就了长沙的专业写字楼地标，为长沙注入了全新的商务理念。

黄金地段 金融业态——企业发展的源动力

“决定房地产价值的，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，李嘉诚如是说。什么地段才能确保无限价值呢?楷林国际给出一个最完满的答案。

长沙楷林国际位于河西潇湘北路与滨江景观带交汇处，地处滨江新城的CBD核心区域。拥有中央商务区、生态中心区、活力生活区三个核心功能区，以金融商务办公为主导，集工作、休闲、居住功能于一体，将成为长沙未来的“陆家嘴”。

楷林国际有着便捷的交通网络。市府规划建设的“三纵九横”道路网，可在滨江新城内部快速进行商务往来;同时紧邻地铁枢纽，银盆岭大桥、福元路大桥、三汊矶大桥等过江通道，与老城区实现无缝对接，使生活、工作可快速切换;还有长株潭城际铁路等，与周边城市形成群体发展力量，寻求更多商机;更重要的是半小时直达黄花机场及长沙高铁南站，为国际化商务增加更多便利。

值得一提的是，楷林国际秉承了楷林强大的金融资源整合力，将引进国内外知名的银行、保险、证券等金融机构，其中包括至少2家内资分行机构、1家外资银行、3家以上支行机构，打造一个高端专业的金融聚核平台，这也与滨江新城建设中央金融商务区的规划不谋而合。同时，楷林国际将成长为滨江金融商务区的引领力量，为长沙大河西树立一个地标性建筑。

地标建筑 绿色办公——商务办公的新概念

楷林国际由美国凯里森规划设计，凯里森是国际知名的建筑设计公司，曾服务于金地集团、万科集团、希尔顿酒店、洲际酒店、汇丰银行等国内外知名企。在设计楷林国际项目时，凯里森更以精耕中国市场20余年的设计经验，将长沙本土文化融于建筑，三座超高层建筑由北往南(110米、170米和220米)呈“品”字形布局，丰富了滨江新城天际线。而在建筑顶部，结合长沙深厚的文化气质与湘江独特地理位置特性，以及包容开放的胸怀，在塔楼顶部采用了“门”字型设计，寓意“长沙之门”，为长沙筑造了一个面向世界舞台的新名片;并将以承接历史、开启未来的姿态，谱写长沙商务的新篇章。

楷林国际建设将采用“双体系认证——美国LEED银级认证和中国绿色建筑认证”来作为建筑标准，其将在建筑设计、室内装置、节能环保技术等方面进行更多创新和应用，为的是给予入驻楷林国际的客户有一个高品质、绿色环保、高效的办公环境。

有人说，对于现在的城市来说，水景资源是愈加缺乏和珍贵了。而对于楷林国际来说，闻名遐迩的湘江就近在咫尺。楷林国际周边拥有丰富的生态景观资源，东面遍览300米一线湘江江景，同时尽享无西晒、无遮挡观景的独特体验，西南侧观200亩施家港湖面公园，北面4000㎡百年香樟树公园，营造了一个自然绿色的商务办公空间。

精铸细节 专业物管 ——创造价值的新法则

建筑大师密斯曾说：“上帝存在于细节之中”。楷林国际亦坚持细节成就价值的信念，精心筑造写字楼的每一寸空间，周到考虑每一项专业配置。

如在大堂建造上，C座面积达到了2000平米，15米挑空，还打造透光顶棚，使得自然采光沟通内外，并设立展示、等候、接待等功能分区，增设有地板采暖系统、绿植花木装饰等，营建一个实用、舒适的商务平台。而在其建筑空间上，楷林国际也全面考虑到了各类企业的不同需求，采用方正户型，1800-2000平米阔绰空间，9米标准柱距，4.2米层高，有效地提升了空间使用率和舒适度。

在车位配置方面，楷林国际拥有1650个停车位，并设置车位区域引导系统，帮助客户快捷泊车、出行;同时在B、C座顶部还配备直升机停机坪，为企业营建了一个国际化的高端商务平台。在电梯配置方面，3座楼共配置62部高速电梯，电梯配比低于5000:1，大大优于甲级写字楼的电梯配比标准;最高梯速达到6m/秒，候梯时间不超过30秒，比顶级写字楼电梯标准更为优越、高效;电梯轿厢载重高达1.6-1.8T/台，内部设有紫外线杀菌系统等，且有效的进行高中低分区，打造了一个高效、安全的商务空间。此外还有两层员工餐厅、便利店、多功能会议厅、淋浴间、自行车停车位、VRV空调系统等，全面满足企业人员的商务、健康需求。

硬件是写字楼的第一生命，而作为软件的物业服务则是写字楼的第二生命。

楷林国际将有楷林置业直属物管——楷林物业直管，楷林物业具有国家一级物管资质，拥有17年专业服务写字楼的经验，在近二十余年的管理经验中，赢得了众多商务人士的认可。正如许多老客户所言“选择写字楼，就是选择企业增值力量。好的物业服务能够帮助企业实现资产增值。比如楷林物业，有专业的标准和丰富的经验，能够提供全面细致的服务，切实地帮助企业良好发展。”

的确，楷林物业是以“提前想到，完美解决”为宗旨的，与仲量联行进行长期合作，将国际智慧与本土理念相融，在为企业提供安保服务、工程服务、客户服务等全面基础服务的同时，还增加了会议服务、360度资产托管、便利店、精品书屋、员工餐厅、地下洗车等专业的特色服务，让优质贴心的物业服务，为企业发展保驾护航，营造更加完美的商务体验，帮助企业实现资产全方位增值。